معنى الشفعة وشروطها
الشفعة حق شر يك في عقار مشترك أن يأخذ الحصة التي باعها شر يكه لأجنبي بالثمن الذي بيعت به، والحكمة دفع الضرر من دخول أجنبي في مال مشترك، ولا تثبت لمجرد الجوار، ولا تثبت إذا زالت الشركة ولم يبق اشتراك في طريق أو ماء أو حق تابع.
وتثبت في العقار المشترك الذي لم يقسم، ولا تثبت في المنقول المحض، و يجب على الشفيع إذا علم بالبيع علما يقينيا أن يطلب حقه فورا من غير سكوت طو يل مع القدرة، ويشهد على طلبه و يطالب عند البائع والمشتري، ولا يأخذ العقار بأقل من الثمن ولا يغير شروط البيع، ولا يسقط حقه بتأخير لعذر معتبر.
مثال فقهي: باع أحد شر يكين نصف أرض مشتركة لشخص أجنبي، فعلم الشر يك الآخر بالبيع فطالب فورا وأدى الثمن نفسه، فله طلب الشفعة إذا استوفت بقية الشروط.